Får hyresvärden gå in i lägenheten?

När du bor i en uthyrd bostad kan det uppstå situationer där din hyresvärd behöver få tillträde. Men vilka är reglerna kring detta? Och får din hyresvärd verkligen ta bilder inne i din bostad?

Hyresvärdens rätt att komma in

Som huvudregel har inte en hyresvärd automatiskt rätt att bara stiga in i sin uthyrda bostad. Det finns dock undantag från denna regel: om något brådskande problem uppstår, exempelvis ett vattenläckage eller andra skador som kräver omedelbar åtgärd, har värden rätt att gå in utan föregående meddelande. Dock bör de alltid försöka kontakta dig först. För mindre brådskande ärenden, såsom underhållsarbete eller inspektioner av fastigheten, ska värdarna ge rimligt varsel innan de kommer över.

När får en hyresvärd fotografera i min lägenhet?

I allmänhet bör en värd inte ta bilder inuti din bostad utan ditt uttryckliga tillstånd, särskilt om de avser att använda bilderna för marknadsföring eller andra offentliga syften.Om du känner dig obekväm med tanken på att din hyresvärd tar bilder inne i din bostad, har du rätt att säga nej. 

Kommunicera tydligt och respektfullt med dem om detta.

Förståelse mellan hyresvärdar och hyresgäster

Det viktigaste när det gäller frågor som dessa är öppen kommunikation och förståelse mellan båda parter. Hyresvärden ska alltid visa respekt för hyresgästens integritet och personliga utrymme, samtidigt som de uppfyller sina skyldigheter som fastighetsägare. På samma sätt bör också hyresgästerna vara villiga att samarbeta med sin värd när det gäller nödvändigt underhållsarbete eller reparationer på fastigheten - så länge detta görs på ett rimligt och hänsynstagande sätt.