Sätt upp ett kontrakt för uthyrning av din bostadsrätt

Att hyra ut din bostad i andra hand kan vara en bra lösning om du tillfälligt flyttar någon annanstans eller har ett extra rum som inte används. Ett korrekt framtaget andrahandskontrakt för en bostadsrätt är avgörande både för hyresvärden och den potentiella hyresgästen. I kontraktet fastställs villkor, skyldigheter samt rättigheter för parterna involverade.

Vad ska inkluderas i ditt andrahandskontrakt?

Här är några av de viktigaste punkterna att överväga:

Personlig information

Det bör innehålla personuppgifter om både hyresvärden och hyresgästen. Detta inkluderar namn, kontaktinformation samt personnummer.

Beskrivning av bostaden

En detaljerad beskrivning av bostaden som ska hyras ut i andra hand, inklusive dess storlek, skick och eventuella möbler eller vitvaror som ingår. 

Upprätta även en inventarielista som du kan hänvisa till i kontraktet. 

Hyrans längd och belopp

Kontraktet måste tydligt ange hyrestiden samt kostnaden för hyran varje månad.

Fördelarna med ett andrahandskontrakt för en bostadsrätt

Ett ordentligt upprättat kontrakt ger dig juridisk säkerhet vid eventuella tvister. Dessutom hjälper det till att klargöra alla villkor och förväntningar mellan dig som hyresvärd och din hyresgäst från starten vilket kan bidra till en problemfri uthyrningsprocess

Glöm inte godkännande från din bostadsrättsförening

För att få hyra ut din bostadsrätt måste du även fått godkännande från föreningen. Utan ett giltigt tillstånd har du inte rätt att hyra ut din bostad och riskerar i värsta fall att förlora rätten till din bostad.