Qasas tunnelbanekarta 2025

Hyror för en lägenhet på 30m2 i Stockholms kommun.

Stockholms andrahandsmarknad visar en tydlig vändning: hyrorna innanför tullarna har stigit med i snitt 3,5 procent mellan 2024 och 2025, medan hyrorna utanför tullarna har sjunkit med 2,5 procent. Skillnaden innebär att en genomsnittlig lägenhet i innerstan nu kostar 14 000 kronor i månaden, jämfört med 10 100 kronor utanför, en skillnad på nästan 4 000 kronor varje månad, eller närmare 48 000 kronor per år.

– Vi ser en tydlig tudelning av Stockholms hyresmarknad. Innerstaden blir dyrare, samtidigt som många ytterområden faktiskt blivit billigare det senaste året. För den som vill spara pengar handlar det om tiotusentals kronor årligen, bara genom att flytta en eller två tunnelbanestationer bort, säger Maria Björkander, VD på Qasa.

Konkreta exempel från tunnelbanans tre linjer

Röda linjen: I innerstan fortsätter hyrorna vid stationer som Mariatorget och Slussen att stiga. Bara en eller två stationer bort, exempelvis i Liljeholmen eller Telefonplan, är hyrorna betydligt lägre.

Blå linjen: St Eriksplan och Fridhemsplan sticker ut som dyra alternativ, medan Akalla och Hjulsta är flera tusenlappar billigare – och dessutom har hyrorna där sjunkit mellan 2024 och 2025.

Gröna linjen: Centrala stationer som Odenplan och Hötorget har bland de högsta nivåerna, medan Hässelby strand eller Skarpnäck erbjuder mer överkomliga alternativ.

Här är det dyrast och billigast 2025

Dyrast: Innerstadsstationer som Rådmansgatan toppar listan, med en hyra på 16 500 kronor i månaden.
Billigast: Ytterstationer som Hallunda på röda linjen, där hyran är 6 400 kronor i månaden.